Bölli Liegenschaftsverwaltung GmbH

Das Verwalten von gewerblichen Immobilien, Mietwohnhäusern oder Eigentumswohnungen ist zeitaufwendig und bedarf einer hohen Sach- und Fachkenntnis. Das weiß jeder, der sich schon einmal mit einer Nebenkostenabrechnung für seinen Mieter oder mit der Vergabe eines umfangreichen Reparaturauftrages an Handwerksunternehmen beschäftigt hat.

Der Mainzer Unternehmer Michael Bölli hat sein Handwerk von der Pike auf gelernt. Aufbauend auf einer soliden Berufsausbildung als Bankkaufmann und Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, verfügt er mittlerweile über eine 23-jährige Berufserfahrung.

Seit 01. Januar 1994 ist Michael Bölli mit seiner Firma Bölli Liegenschaftsverwaltung GmbH als selbständiger Unternehmer tätig. Mit vier qualifizierten Mitarbeiterinnen verwaltet er Eigentumswohnanlagen, Mietwohnhäuser und gewerbliche Immobilien im Grossraum Mainz/Wiesbaden.

Seine Unternehmensphilosophie besteht nicht aus Expansion um jeden Preis, ein ganz wichtiger Vorteil für seine Mandanten, die Immobilieneigentümer aber auch für die Mieter, welche einen zuverlässigen Ansprechpartner haben. Ebenso beschäftigt sich das Unternehmen ausschließlich mit der Verwaltung von Immobilien.

Pünktlickeit, Zuverlässigkeit und Genauigkeit sind für eine Hausverwaltungsgesellschaft unabdingbar. Michael Bölli und sein Team können dabei auf die Unterstützung einer hauseigenen EDV-Anlage des Herstellers IBM zurückgreifen. Mittels einer speziellen Hausverwaltungs-Software können die verschiedenen Problemstellungen bei der Verwaltung von gewerblichen Immobilien, Mietwohnhäusern und Eigentumswohnungen optimal gelöst werden.

Durch die Kontakte zu ortsansässigen Handwerksbetrieben, die für die Bölli Liegenschaftsverwaltung GmbH „Gewehr bei Fuß stehen“, ist eine schnelle, sach- und fachgerechte Ausführung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten gewährleistet. Bei steuerlichen, bautechnischen und juristischen Fragen kann die Bölli Liegenschaftsverwaltung GmbH schnell und unbürokratisch auf einen bewährten Stab von Steuerberatern, Architekten/Sachverständigen und Rechtsanwälten zugreifen. Dies gewährleistet eine bestmögliche Betreuung der Ihr anvertrauten Liegenschaften und Mandanten.

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Unser spezielles Dienstleistungsangebot für Sie:

Mietwohnhäuser

Mietshäuser Wir kümmern uns um die Verwaltung Ihrer Immobilien. Von A-Z.

Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien Auch im gewerblichen Sektor nehmen wir Ihnen die Arbeit ab.

WEG

WEG Wir betreuen ebenfalls Woh­nungs­ei­gen­tümer­ge­mein­schaf­ten.
OBJEKTBETREUUNG Korrespondenz mit den Mietern
Abwicklung von Handwerkeraufträgen und Versicherungsfällen
Durchführung von Sanierungen
Korrespondenz mit Handwerkern und Versorgern
Hausmeisterservice
Regelmäßige Objektinspektionen
Neuvermietungen
Abschluss von Mietverträgen
Wohnungsübergaben
Verwaltung der Mieterkautionen
BUCHHALTUNG Durchführung der Buchhaltung und Mahnwesen
Erstellen von monatlichen Auswertungen für den Eigentümer
ABRECHNUNG Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Erstellen der Nebenkostenanpassungen
OBJEKTBETREUUNG Korrespondenz mit den Mietern
Abwicklung von Handwerkeraufträgen und Versicherungsfällen
Durchführung von Sanierungen
Korrespondenz mit Handwerkern und Versorgern
Hausmeisterservice
Regelmäßige Objektinspektionen
Neuvermietungen
Abschluss von Mietverträgen
Gewerbeübergaben
Verwaltung der Mieterkautionen
BUCHHALTUNG Durchführung der Buchhaltung und Mahnwesen
Erstellen von monatlichen Auswertungen für den Eigentümer
ABRECHNUNG Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Erstellen der Nebenkostenanpassungen
OBJEKTBETREUUNG Korrespondenz mit den Eigentümern
Abwicklung von Handwerkeraufträgen und Versicherungsfällen
Durchführung von Sanierungen
Korrespondenz mit Handwerkern und Versorgern
Hausmeisterservice
Regelmäßige Objektinspektionen
Beiratssitzungen
Einberufung und Abhaltung von Eigentümerversammlungen
BUCHHALTUNG Durchführung der Buchhaltung und Mahnwesen
ABRECHNUNG Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Erstellen von Wirtschaftsplänen
Erstellen von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen für den Mieter

Referenzen

Mietwohnhäuser

Referenz 1 Mainz/Rheinufer sanierter Altbau
Wohn- und Geschäftshaus mit PKW-Außenstellplätzen
6 Einheiten
Referenz 1 Mainz-Bretzenheim Appartmenthaus
18 Wohneinheiten
Referenz 1 Mainz-Innenstadt Wohnhaus
12 Einheiten

Gewerbeimmobilien

Referenz 1 Mainz-Innenstadt Kino und Wohnhaus
8 Einheiten
Referenz 1 Mainz-Innenstadt Drogeriemarkt, Restaurant und Wohnhaus mit 2 Aufzügen
16 Einheiten
Referenz 1 Mainz-Bretzenheim modernes Bürogebäude mit Aufzug
14 Büroeinheiten

WEG

Referenz 1 Mainz-Neustadt Wohnhaus mit Tiefgarage/
Doppelparker und Aufzug
47 Wohneinheiten
Referenz 1 Mainz/Grüngürtel Terrassenwohnhaus mit Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen
38 Wohneinheiten
Referenz 1 Mainz-Hechtsheim Wohnhaus mit Tiefgarage/
Doppelparker und PKW-Außenstellplätzen als auch Aufzug
41 Wohneinheiten

Die jeweiligen Objektanschriften und Ansprechpartner können wir Ihnen auf Wunsch gern benennen.

Team

Michael Bölli

Geschäftsführer

Birgit Giesel

Buchhaltung, Objektbetreuung

Ursula Geil

Abrechnung, Objektbetreuung

Anfrage Angebot

Sollten Sie Interesse an der Verwaltung einer Immobilie haben, so benutzen Sie bitte unsere Anfrage Angebot oder rufen Sie uns einfach an.

Kontakt

Anschrift

Am Schleifweg 16
55128 Mainz


Anfahrt per Google Maps

 

FON 06131 34001
FAX 06131 331000